Perencanaan Arsitektur untuk permohonan IMB

 Perencanaan Arsitektur untuk permohonan IMB telah distandarisasi, meskipun setiap Pemda memiliki kebijakan yang berbeda terkait dengan Pedoman Gambar.

Beberapa berkaitan dengan diantaranya adalah

• Desain rencana harus memenuhi persyaratan dan ketentuan yang tertera pada KRK (Ketetapan Rencana Kota). 
• Gambar perencanaan terdiri dari Denah, Tampak, Potongan, Detail Sumur Resapan,Detail IPAL, Rencana Pagar dan Peta Situasi. 
• Seluruh gambar dibuat menggunakan perangkat lunak AutoCAD dan disimpan dalam format .dwg versi 2000 kedalam softcopy CD yang dilampirkan dalam berkas permohonanan IMB. 
• Gambar dicetak kedalam blueprint rangkap 6 (enam) dengan ukuran kertas antara A3 - A0 yang disesuaikan dengan kebutuhan gambar perencanaan dan dapat dilakukan penyesuaian ukuran kertas kearah memanjang (horizontal).

Gambar Denah

Gambar denah berskala 1:100 atau menyesuaikan dengan keperluan dan digambar pada skala 1:1 pada CAD. Dalam denah harus mencakupi informasi : 

1. Tata ruang, dinding, pintu, jendela, pagar dan fungsi masing - masing ruang; 
2.  Area Core struktur (Void) dan tangga; 
3. Notasi arsiran untuk dinding, area kamar mandi, teras, perkerasan (paving untuk parkiran) dan rumput/pohon pada daerah terbuka hijau; 
4. Rencana penempatan sumur resapan dan IPAL (Instalasi Pengeolaan Air Limbah); 
5. Informasi ketinggian/elevasi pada tiap - tiap ruangan.

GAMBAR POTONGAN

Gambar potongan berskala 1:100 atau menyesuaikan dengan keperluan dan digambar pada skala 1:1 pada CAD, namun skala yang berbeda dapat digunakan bila diperlukan. Gambar potongan dibuat minimal 2 gambar yaitu arah memanjang dan melintang bangunan. 

Dalam gambar potongan tapak harus mencakup informasi: 

• Elevasi bangunan setiap yang menunjukan ketinggian bangunan; 
• Informasi nama lantai yang berada di atas tanah menggunakan penamaan Lantai 1,2,3; 
• Ketinggian bangunan merupakan elemen struktur bangunan ditambah fungsi utilitas diatasnya; Hubungan bangunan dengan lahan dan elevasi jalan; 
• Menunjukan potongan bangunan dari lantai paling bawah sampai atap bangunan.

TAMPAK

Gambar tampak berskala 1:100 atau menyesuaikan dengan keperluan dan digambar pada skala 1:1 pada CAD, namun skala yang berbeda dapat digunakan bila diperlukan. Gambar tampak dibuat minimal 2 gambar yaitu tampak depan/belakang dan salah satu sisi bangunan. Dalam gambar tampak harus terlihat jelas bentuk dan elemen bangunan yang dapat terlihat dari sisi - sisi luar bangunan tersebut.

SITE PLAN

Gambar peta situasi berskala 1:1000 atau menyesuaikan dengan keperluan dan digambar pada skala 1:1 pada CAD. Gambar rencana situasi bisa juga diambil dari gambar Ketetapan Rencana Kota (KRK). Dalam gambar peta situasi harus mencakupi informasi: 1. Bentuk lahan, dimensi, orientasi (arah utara) dan baras lahan; 2. Memperlihatkan garis dan dimensi GSB, GSS dan GSJ; 3. Jalan dan draninase/saluran; 4. Kondisi lahan di sekitar perencanaan.

Beberapa Ketentuan lain dapat dibuka pada link dibawah ini:

1. Detail Sumur resapan

2. Gambar detail instalasi pengolahan air limbah

3. Gambar rencana pagar